Nedavno je LoveToKnow Business imao priliku razgovarati s investitorom u nekretnine i vlasnikom GT Investing Solutions, Gregom Freundom. Razgovarali smo s njim o tome kako pokrenuti posao ulaganja u nekretnine. Dijeli svoj uspjeh i nudi savjete kako biste i vi mogli učiniti isto.
potpisuje da su vaši zakoni ljubomorni na vas
Greg dolazi iz velike obitelji koja je godinama ostala bliska, što pripisuje ocu koji je vrijedno radio kako bi njegova majka mogla ostati kući s djecom. Greg je 20 godina radio kao upravitelj usluga u autosalonu i želio je stvoriti isti stil života za svoju obitelj. U stvarnosti, ovo danas jednostavno nije išlo. Greg je obnovljenu nadu pronašao u obrazovnom sustavu koji pomaže razvoju novih vlasnika poduzeća i investitora u nekretnine. Danas kao vlasnik tvrtke GT Investing Solutions naporno radi na izgradnji svog novog posla i dijeli priliku s drugima koji žele promijeniti svoj život. Sada ima vremena za obitelj, volonterski rad i pomaže drugima da ostvare svoje snove i ciljeve dok se umrežava s drugim vlasnicima tvrtki, umjesto da samo radi za njih.
Nakon 20 godina upravljanja, kako ste provalili u posao ulaganja u nekretnine?
Ovih se dana više ne možete osloniti samo na posao. Našao sam ovu priliku putem Novo sveučilište Riche . Imaju nekoliko tečajeva, postavljenih kao i svako drugo sveučilište, tečajeve od 100 do 400. Dakle, bilo tko, bez obzira koje znanje imate o nekretninama ili ulaganju, može naučiti ono što morate znati da biste postali uspješni. Predavanja se održavaju tjedan dana, svaki drugi mjesec, tako da ne morate napustiti svakodnevni posao dok ne pokrenete posao i postanete profitabilni. Najbolji dio je zajednica čiji dio postajete i ona koja vam pomaže i podučava vas. Tu su i lokalni seminari i brifingi, nastavnici iz škole redovito putuju u naše lokalne zajednice kako bi trenirali. Dostupni su on-line tečajevi i moduli za obuku. Ovo je otvorilo mnoge putove i mogućnosti za mene i moju obitelj.
povezani članci
- Novčane ideje za pokretanje posla
- Osnovni pribor za poslovni ured
- Proizvodi za virusni marketing
Jeste li morali biti licencirani agent za prodaju nekretnina da biste pokrenuli GT Investing Solutions?
Da biste postali investitor u nekretnine, nije potrebna licenca ili diploma. Puno je zakona koje morate znati i poštivati; razlikuju se od države do države. Svoje poslovanje možete započeti kao samostalni poduzetnik, S-Corp, LLC ili C-Corp. Nakon pohađanja nastave sa svojim znanjem i vještinama možete započeti gdje god se nalazili. Instruktori vam također pomažu i podučavaju vas u prvom ili dva dogovora. Surađujemo s licenciranim agentima i posrednicima kada su nam potrebni kompjuteri. Mi smo skupina privatnih investitora s resursima koji pomažu vlasnicima kuća brzom kupnjom njihove kuće. Mi nismo realtors i nismo povezani ni s jednom agencijom za promet nekretninama. Bez naknade, bez otvorenih vrata, bez uznemirenog čekanja.
Što vaša tvrtka nudi što je korisno za vlasnika kuće?
Imam znanje iz nekoliko strategija i veliku zajednicu drugih investitora koji su upućeni u druge strategije koje su spremne i voljne pomoći ili preuzeti posao ovisno o okolnostima. Mi smo zajednica investitora koji žele pomoći vlasnicima domova da educiraju o tome koje su njihove mogućnosti kako bi mogli donijeti najbolju odluku za svoju situaciju. Želimo stvoriti Win-Win rješenja.
pozitivan utjecaj čovjeka na okoliš
Može li poduzeće poput vašeg na današnjem tržištu pomoći zaustaviti ovrhu kupnjom kuće?
To je zapravo jedna od najpopularnijih strategija na današnjem tržištu. Mnogi ulagači, uključujući i mene, naučili su raditi ono što se naziva 'kratka prodaja'. Idemo raditi za vlasnika kuća pregovarajući s bankama i zajmodavcima. Većinu vremena vlasnik kuće može se dostojanstveno izvući iz teške situacije i započeti novi početak.
Ako ne naplaćujete naknadu, kako zarađujete?
Imamo vrlo jedinstvenu priliku; to je mogućnost dvostrukog dohotka. Nouveau Riche dobiva proviziju za upućivanje drugih učenika, a novac zarađujemo pronalaženjem sjajnih poslova s nekretninama, poput obavljanja poslovapopraviti i preokrenuti, ili veleprodajne nekretnine, te dugoročno kupujte i držite i iznajmljujte nekretnine. Nouveau Riche svojim je studentima na raspolaganju, The Investor Concierge. Oni imaju svojstva dostupna na mreži koja su kupljena s velikim dionicama, većina je nekretnina za najam s već stanarima i zajamčeni novčani tijek nakon svih troškova!
Kao posao, kako financirate kupnju tih domova?
Za početak većina ljudi koristi novčane partnere. Imam znanje i veze, radim pregovore i radim noge, moj partner ima novac i kredit. Ili možete pronaći druge investitore koji žele kupiti nekretninu koju ste pronašli, ili će vam oni “kratki novac” posuditi na kratko. Nakon nekog vremena, ako tržite i razvijate svoje poslovanje dok podučavaju, stvorit ćete prihod koji vam daje novac koji vam treba.
Koje savjete možete ponuditi drugima zainteresiranima za pokretanje posla ulaganja u nekretnine?
- Steknite pravo obrazovanje.
- Pronađite pravu osobu koja će vam biti mentor.
- Uključite se u zajednicu istomišljenika.
- NIKADA NE ODUSTAJ.
Vjerujem da je najbolje obrazovanje u zemlji Sveučilište Nouveau Riche, naša je zajednica bez premca i nećemo vam dopustiti da odustanete. Pomoći ćemo vam preko cilja do USPJEHA. Samo napomena: predstavljen je Nouveau Riche Uspjeh magazin 3 puta do sada ove godine, siječanj u časopisu 'Vaša tvrtka kod kuće', lipanj / srpanj 'Uspjeh 50 najvećih poduzetnika svih vremena' i 'Uspjeh od kuće' [listopad].
